[듀나in] 서울근방에 아파트를 구입한다면..

http://rt.molit.go.kr
정부가 운영하는 아파트 실거래가 사이트입니다.
원하시는 지역 검색하면 전월세, 매매 다 나와요.
근데 2억 가지고 인서울 아파트 구하려면 1x평대가 한계일겁니다.

경매로 받은 집은 눈물이 담긴 집이라 들어가 살기엔 좋지 않다고; 하더군요. 투자목적이 아닌 실입주를 하실거지만 기왕이면 값이 떨어질 곳보단 강서구쪽의 아파트가 좋지 않을까 해요. 그곳의 소형아파트가 요즘 괜찮다고 하네요.

입지나 자연환경, 향후 전망을 봤을 때는 하남 미사강변도시가 좋습니다. 

전문가들조차 이 이상의 입자는 없다고 하고요. 

그러나 평당 1200~1400 선인데다 30평 미만은 잘 없어서 2억은 좀 어렵지 않나 싶네요.

대출 없이 사시려면 인서울이나 수도권은 어렵습니다.  

2억으로 서울시내 소형이라도 아파트는 사기 어렵죠. 그리고 글쓴 분이 앞으로 결혼을 생각하시느냐도 중요한 변수인거 같구요. 서울권이라면 전세를 얻으시고요. 앞으로 정말 10년 이상 살 거처라면 대출을 좀 끼고 괜찮은 아파트를 사시는 쪽이 좋지 않을까 합니다.

상암 근무시고, 당분간 바뀔 예정이 없고, 거주 목적이라면 당연히 상암 근처로 보셔야죠. 근데 아파트 매매 이억이면 금액이 좀 낮긴 합니다. 차라리 오래된 아파트 쪽은 어떠신가요? 거주하시는 은평에서 대형 평수 아니고 소규모 아파트 소형 평수라면 그럭저럭 가능한 가격대가 있을 것 같습니다. 아니면 상암 아랫쪽 마포구 인근에도 더러 있을 거고요. 

아 일산과 고양 중심지구 사이 쪽에도 최근에 개발해서 생기는 건물들이 좀 있더라고요. 자세히는 몰라서 금액대가 맞는지는 모르겠지만 한번 살펴보세요. 

제가 결혼 전에 강서구 가양2단지에서 남동생과 함께 살다가 제 결혼 이후에는 남동생이 현재 3단지에 거주하고 있는데 상암동이 직장이시면 여기로 알아보셔도 괜찮을거 같아요.

지하철로 다니기에는 조금 어렵지만; (이것도 공항철도를 이용하시면 그리 나쁘진 않아요.) 차나 버스로는 가양대교만 넘어가면 바로 상암입니다. 차가 막혀서 그렇지-_-;

단 오래된 아파트에 대한 거부감이 없으셔야 하는데 어차피 2억 정도의 매매 금액으로는 오래된 아파트가 아니면 서울 근교에서는 찾기가 힘듭니다.

가양동이 가양역 근처에 대형마트가 2개나 있고 한 정거장 옆인 증미역에도 대형마트가 있어서 살기에는 편리합니다.

제가 동생과 살 때는 18평짜리에 살았고 동생이 혼자 이사하면서 14평짜리로 옮겼는데 혼자 살기엔 14평 아파트도 괜찮더라구요.

18평짜리가 시세가 대략 2억 ~ 2억 초반대인거 같고 14평짜리는 더 저렴합니다.

살아본 경험 & 사는걸 지켜본 경험으로는 자차로 출퇴근을 하신다면 2단지가, 대중교통을 이용하신다면 3단지가 편하실거에요.

2단지에서는 가양역으로 가는 버스가 없고 가양대교를 넘어가는 버스도 없거든요..3단지가 가양역과 가깝고(그래서 좀 더 비싸고;) 대신 주차가 매우매우매우매우 힘듭니다.

2억대 아파트에 상암동이 직장이시면 여기가 가장 괜찮을거 같아요.

고양시 행신동으로 오세요
오래되긴했지만(20년이 넘었어요) 아파트 시세도 저렴하고 무었보다 상암동이 무지 가깝죠. 동네도 조용하고